Entre dos patios: transformar la casa chorizo tradicional

El desafío de reinventar una típica casa chorizo y llevar luz al corazón de una planta profunda. Para llegar se propone un tiempo de caminata, por la antigua galería,  el frente aloja el estudio y una sala de música. El corazón pasante: el living se convierte en gran protagonista al situarse de manera flotante entre dos pulmones verdes, el patio lateral original reconvertido y el gran jardín del fondo.  Vivir el parque: la cocina y el comedor se proyectan directamente hacia una amplia galería de madera que sirve de nexo con la pileta y el verde profundo.  Intimidad en altura: en la planta alta se concentran los dormitorios de forma compacta (57 m² aprox.) ganando visuales abiertas y silencio.

Una reforma que mantiene la identidad del lote porteño ganando fluidez, luz y metros de cielo.

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Privacidad y sol en un lote urbano

¿Quién dijo que el jardín principal siempre tiene que ir al fondo? En esta reforma invertimos la lógica tradicional del lote urbano para conquistar el sol, el cielo abierto y las copas de los árboles de la vereda.  Volcamos el bloque principal de la vivienda hacia el fondo del terreno  liberando un  oasis verde en el acceso. El frente se transformó en un fuelle con la calle, el escritorio/estudio independiente que funciona también como eventual garage, el espacio verde con parrilla y un espejo de agua que atrapa el sol durante todo el día.     

La casa con una planta baja  integrada que mira de frente a su propio jardin privado, protegidos del ruido urbano.    La arquitectura de familia no repite fórmulas: escucha el terreno y diseña con la película familiar   #SentidoComún

#PensarAlRevés#InvertirLaLógica

#DistribuciónInteligente

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Espacios con pausa: donde el trabajo y la vida familiar encuentran su lugar

El desafío fue combinar la intensa vida de una familia con tres hijos y la privacidad que exige un consultorio de psicología. Esta planta demuestra que el secreto está en la secuencia de los recorridos y la captura de la luz natural.Diseñada como un viaje interno lleno de distintas situaciones espaciales, la casa se divide estratégicamente. El frente profesional: el consultorio, separado del hogar por un patio interno que funciona como un pulmón verde y acústico, garantizando la total privacidad de los pacientes. El corazón familiar: pasada la transición, la planta baja se abre en un gran espacio continuo de encuentro (cocina, comedor y family) orientado hacia el jardín del fondo y la pileta. Recorridos en altura: en la planta alta, los dormitorios de los hijos y la suite principal se articulan mediante terrazas y vacíos que multiplican las visuales hacia el cielo y el verde. Una arquitectura pensada para quedarse a vivir, donde cada integrante de la familia encuentra su propio rincón de luz.

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Dos viviendas un lote: una solución inteligente para el nido vacío

Desde el punto de vista del rendimiento del lote, la distribución optimiza cada metro cuadrado cubierto en función del uso real y el beneficio económico.  Unidad al frente (Inquilino)47 m² cubiertos resuelve una vivienda compacta y atractiva para el mercado de alquiler, incluyendo cochera propia sin invadir la privacidad del terreno.Vivienda principal (María) 78 m² en Planta Baja dedicados al área social y suite privada, más 17 m² en Planta Alta para el sector de huéspedes. María pasó de mantener una estructura sobredimensionada a disfrutar de 95 m² cubiertos totales diseñados a su medida. El resultado: una reducción del espacio ocioso que se tradujo en un menor costo de mantenimiento, una inyección de ingresos mensuales por alquiler y una ganancia neta en metros cuadrados de aire libre y esparcimiento.

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La casa del patio con fuente: luz y sombra al fondo del terreno

El desafío es transformar un lote largo y encajonado entre medianeras en una experiencia de desconexión absoluta. La respuesta de este proyecto fue retirar la vivienda hacia el fondo del terreno, convirtiendo el ingreso en un rito de transición a través de la naturaleza.El diseño se estructura a partir de dos grandes aciertos espaciales:El recorrido vegetal: Un extenso sendero vehicular y peatonal atraviesa un gran parque arbolado, alejando por completo la vivienda del ruido de la calle. Justo antes del acceso, una pérgola con banco circular y un práctico pasa-platos desde la cocina consolidan el área de sombra y reunión exterior.El patio como motor de luz: La casa se repliega sobre sí misma mediante un diseño compacto que gira en torno a un patio interno con una fuente. Este pulmón central no solo organiza los ambientes, sino que inyecta luz cenital, frescura y ventilación cruzada tanto al living y la cocina en planta baja, como al estudio en la planta alta.La proyección a futuro: Una gran losa libre en el piso superior queda lista y disponible para recibir futuras ampliaciones a medida que la vida lo requiera.Una obra que demuestra que los lotes difíciles se resuelven con sensibilidad, creando un escondite urbano donde el verde es el verdadero protagonista.

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Linea Municipal: una casa diseñada para el silencio y el encuentro

Consolidar la fachada sobre la línea municipal es una estrategia para liberar el terreno y ganar un gran parque privado en el contrafrente. Esta vivienda de tres niveles se organiza a través de un contraste perfecto entre la vida social expansiva, el descanso y el aislamiento absoluto que exige la creación literaria.La planta se descompone de tres situaciones arquitectónicas muy claras:La planta baja social (124 m²): Los ambientes comunes (living, comedor y una gran cocina integrada) se abren por completo hacia el jardín posterior. Al fondo de este espacio verde se esconde el gran secreto del proyecto: un estudio semienterrado para un escritor, un búnker de paz rodeado de naturaleza que garantiza un aislamiento acústico y visual óptimo para trabajar.La planta alta íntima (88 m²): Dedicada al descanso familiar, distribuye los dormitorios y sectores privados de manera compacta, con terrazas intermedias que miran al parque y capturan el sol de la tarde.La gran terraza de encuentros: El remate de la casa es un espacio libre y protagónico en el tercer nivel. Diseñado con una generosa superficie descubierta, este piso está pensado como un gran salón al aire libre, ideal para celebrar cumpleaños, compartir reuniones familiares y disfrutar de la ciudad bajo las estrellas.Una propuesta con el sello Livingston que entiende que una casa debe albergar tanto el silencio más profundo como la celebración más ruidosa

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